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Fleuryinfo
LES AUBRAIS
Lettre d’information municipale de Fleury-les-Aubrais - n°55 - janvier 2009
Lundi matin 26 janvier, 8 h 30, la plupart des
intervenants du chantier de rénovation du Clos
de la Grande Salle se sont donné rendez-vous
rue Pierre-Sémard.
Le moment est solennel
puisqu’il s’agit du coup d’envoi d’un des plus
ambitieux chantier de cette nature entrepris
dans l’agglomération orléanaise (près de 300
logements dont 70 actuellement inoccupés
sont concernés), si l’on excepte le grand projet
de ville mené dans le quartier de La Source.
P
lusieurs mois se sont écoulés entre la signature de la convention le 15 mars 2007 qui
fixait les grandes lignes du programme et ce
premier coup de pelleteuse.
Ce délai a été mis
à profit pour réaliser les études inhérentes à un
chantier de cette envergure.
Celui-ci est qualifié
par les spécialistes de “complexe” vu l’ampleur
de la tâche qui attend les entreprises durant les
prochaines semaines.
La transformation du Clos
de la Grande Salle passe par la création d’une
nouvelle voirie destinée à désenclaver ce quartier.
Celle-ci entrainera la modification des accès des
immeubles appartenant à l’OPAC d’Orléans, la rénovation des halls de ces immeubles, la création
d’une nouvelle maison pour tous (l’ancienne étant
vouée à la destruction).
Les travaux comprennent
aussi la destruction d’un parking souterrain (déjà
effectuée), la reprise des voiries, l’aménagement
d’espaces verts et l’installation de clôtures et de
portails pour “résidentialiser” les différents logements de ce quartier.
L’opération du Clos de la
Grande Salle, c’est aussi la construction de dix
maisons de ville et concomitamment la réalisation d’un petit immeuble rue Jean-Jaurès dans
lequel s’installera l’actuelle pharmacie au rez-de
chaussée (aux côtés d’un cabinet médical), trois
logements étant créés à l’étage.
Cette opération, menée à l’échelle de tout un quartier, a été rendue possible grâce à l’acquisition par
la ville d’un terrain de plus d’un hectare appartenant à la SNCF (ce qui a notamment permis d’envisager la voie de désenclavement).
Son succès tient
à la capacité de la ville à associer tous les partenaires concernés par ce secteur et en particulier les
trois bailleurs propriétaires des logements et d’une
grande partie du site.
Ce partage des responsabilités
s’accompagne d’un partage des budgets d’investissement.
Celui-ci s’élève à environ 5 millions d’euros
(cf.
Fleury Magazine n°52), la ville participant à elle
seule pour plus de 1 million d’euros.
A titre de subventions (de la part du FEDER, de la CAF et du conseil
régional du Centre) environ 600 000 euros sont
attendus.
Le solde de l’opération se répartit entre
l’AgglO (860 0000 euros) et les différents bailleurs
sociaux.
Qui fait Quoi ?
L’opération de réaménagement du Clos
de la Grande Salle s’inscrit dans le cadre
d’une convention de renouvellement
urbain signée entre différents maîtres
d’ouvrage.
On trouve autour de cette
table, la ville de Fleury-les-Aubrais,
l’AgglO et les trois bailleurs : ICF
atlantique, IVL, OPAC d’Orléans.
La maîtrise d’œuvre du chantier a été confiée
au cabinet Créature (coordination), au
cabinet Merlin (voirie.
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), et au cabinet
Bouriette-Vaconsin pour la partie paysage.
Patrice Debaque sera l’architecte
coordinateur pour l’ensemble du programme.
Mise en route du chantier de restructuration
du clos de la Grande salle
Alors que certaines villes ont sacrifié sur l’autel de
la crise économique leurs cérémonies des vœux, la
ville de Fleury-les-Aubrais a maintenu ses habitudes à savoir recevoir successivement les représentants des associations et des institutions, ceux du
monde économique et les membres du personnel
communal.
La sombre conjoncture économique
a bien sûr été évoquée par Pierre Bauchet et lui
a permis par des formules bien senties d’alterner
réalisme et volontarisme.
Ces prises de parole ont
été l’occasion pour lui de rappeler les difficultés
qu’une collectivité comme Fleury rencontrait dans
cette période pleine d’incertitudes du fait des désengagements présents et annoncés de l’Etat.
Pierre Bauchet, comme tous ses homologues, déplore
cette politique sachant que les villes comme les
départements ou les régions ont un rôle essentiel
à jouer pour soutenir une économie déficiente.
Pierre Bauchet a mis en avant la volonté d’investir
de la ville de Fleury-les-Aubrais en rappelant qu’il
convenait de mettre à son crédit les ambitions qui
étaient les siennes pour les années à venir.
Rendez-vous l’année prochaine pour savoir si ces appels ont été entendus en haut lieu.
et un, et deux, et trois…
Pierre Bauchet et plusieurs élu-es ont tenu à être présents
pour le lancement du chantier.
[Moins]